Loputkin Kivikeskuksesta eurolla Juuan kunnalle
Juuan kunnanhallitus on hyväksynyt Pohjois-Karjalan koulutuskuntayhtymä Riverian tarjouksen Kivikeskuksen vähemmistöosuuden ostamisesta. Riveria tarjosi omistamaansa 27 prosentin osuutta Kivikeskuksesta kunnalle yhden euron kauppahinnalla.
Päätöksen perustelujen mukaan vähemmistöosuuden ostamiselle
on sekä kunnan että kuntayhtymän osalta painavat perusteet. Vaikka Juuan
kuntaan kohdistuvat taloudelliset vastuut ylläpitojen ja muiden sellaisten
kulujen osalta nousevat vähemmistöomistajan poistumisen myötä, ei nykyinen tila
ole tarkoituksenmukainen kummankaan omistajan kannalta.
Rakennus tuli osittain koulutuskuntayhtymän haltuun
silloisten koulutuksellisten intressien myötä. Riveria on maksanut
omistusosuutensa verran käyttökustannuksia, jotka viime vuodelta olivat noin 25
000 euroa. Energiahinnan tultua alas 2023, käyttökustannukset ovat
pienentyneet. Suurin osa kustannuksista muodostuu rakennuksen lämmittämisestä
sähköllä.
Kunta ei pääomistajana ole voinut rajoituksetta toimia
loukkaamatta vähemmistöomistajan asemaa. Juuan kunta on taas osaomistajana
koulutuskuntayhtymässä, ja tältäkin kannalta on katsottu, ettei
koulutuskuntayhtymä omista sellaista omaisuutta, joka ei sen toiminnan kannalta
ole välttämätöntä.
Rakennus tarvitsee tehdyn selvityksen mukaan säännöllistä
kunnossapitoa, vaikkakaan ei välttämättömiä suuria investointeja. Rakennuksen
yleiskunto on hyvä. Kunnalla on intressi nykyisten vuokravastuidensa nojalla
pitää rakennuksesta ja sen ympäristöstä huolta.
Hyväksymällä kauppa kunta voi vapaasti valita, miten se
kehittää Kivikeskusta valtuuston antamien linjausten mukaisesti. Samalla
haastava hallinnanjakosopimus purkautuu ja kunta voi tarjota esimerkiksi
yrityksille vapaana olevia tiloja.